3 Pièces, Rez-de-chaussée

Wohnung mit **3 Zimmern** und Garten in Agno, in einem Gebäude mit **nur drei Wohnungen**, jede mit eigenem Eingang. Der Bau ist in der **Phase der kompletten Renovierung**. Die Übergabe ist **2-3 Monate nach dem Kauf** geplant.

Im **Erdgeschoss** gelegen, verfügt die Immobilie über folgende Aufteilung: Eingang in ein Wohnzimmer mit separater, bewohnbarer Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einem Waschraum.

Die Räume erweitern sich weiter durch die **Terrasse** und den Anteil des **privaten Gartens**.

Das Gebäude wurde **1980 errichtet** und ist derzeit . Die geplanten Innenarbeiten sind von hoher Qualität und noch anpassbar: Fußböden und Badverkleidungen aus Porzellan-Gres, ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Lichtabschirmung durch elektrische Lamellen. Die Heizanlage ist gasbetrieben mit Wärmeverteilung über Heizkörper.

Die Ausstattung umfasst **1 Keller**, direkt von der Küche aus zugänglich, im Preis inbegriffen, und **1 Außenparkplatz**, der für **25'000 CHF** erworben werden kann.

Die Residenz liegt an einer ruhigen Wohnstraße. In wenigen Autominuten sind Geschäfte, Supermärkte, Bahnhof, Autobahnanschlüsse und der Strand von Agno erreichbar.

MAße

Wohnung: 63 m²

Garten: 70 m²

Verkaufsfläche: 70 m²

(Die Maße sind approximativ)

Ref.: V-CA-AGN-MON-3