2.5 Pièces, 44 m², Rez-de-chaussée

**2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Rhonetal - Ihr persönliches Renovierungsprojekt mit Potential**

Im Herzen von Ollon erwartet Sie ein charmantes 2. Obergeschoss. Diese 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal ist ein Charakterobjekt, das evolvierbar und selten ist.
Die Wohnung wurde über Jahre als Ferienwohnung genutzt und bietet heute die ideale Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren. Auf einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich:


* **Schlafzimmer von 10,5 m²**
* **Wohnzimmer von 17 m²**, das auch als zweites Schlafzimmer dienen kann, wenn erforderlich
* **Heller Flur** mit viel Tageslicht, der die Räume harmonisch verbindet
* **Küche von 8,5 m²** - zur Renovierung und bereit für eine moderne Umgestaltung
* **Badezimmer von 5,5 m²**, ausgestattet mit einer Badewanne und zwei Fenstern - ein echter Vorteil in Sachen Licht und Belüftung


Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Ideen zu realisieren - sei es als stylische Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.

Weitere Mehrwerte, die überzeugen


* **Sehr große Keller mit hervorragendem Stauraum**
* **Getrennt vom Haus im Erdgeschoss, ideal als Carnotzet, Werkstatt oder Gemeinschaftsraum**
* **Terrasse im Obergeschoss mit spektakulärer Aussicht, atemberaubendem Blick auf das Rhonetal**
* **Dachboden mit 20 m²zusätzlicher Fläche**
* **Kleiner Balkon (2,5 m²)- zur Renovierung, aber mit zusätzlichem Potential*

**Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu bekannten Destinationen. Die weltberühmten Skigebiete und Freizeitgebiete um Crans-Montana sind nur eine kurze Strecke entfernt. Sie profitieren das ganze Jahr von einer hohen Lebensqualität - Wintersport, Wanderungen, Weinregionen und ein atemberaubendes alpines Panorama direkt vor Ihrer Tür.**

**Ihre Vorteile auf einen Blick**


* **Unvergleichliche Panoramalage**
* **Großzügige Nebenflächen (Keller, Dachboden, zusätzliche Räume)**
* **Attraktives Potential für Ferien oder Zweitwohnsitze**
* **Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage im Herzen des Dorfes**
* **Möglichkeiten für individuelle Ausgestaltung durch Renovierung*

**Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Vision - an Personen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Projekt mit Charakter und Perspektiven.**

**Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Schatz in Ihr persönliches Refugium mit Blick auf das Rhonetal. Ein Besuch ist in jedem Fall ratsam.**