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1 Pièce
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 349'000
En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 349'000
Description
Bauland in strategischer Lage in Balerna
In einer strategischen und gut angebundenen Lage bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem semi-extensiven Wohngebiet R3-04 befindet, ideal für verschiedene Arten von Immobilienentwicklungen:
Wohnen: Apartments, Villen oder Doppelhäuser
Touristisch-beherbergend: Hotels, Residenzen, Lösungen für Studenten oder Kurzzeitmiete
Gewerbe: Restaurants, Läden, Büros oder Arztpraxen
Hauptstädtebauparameter:
Zone: R3-04 (semi-extensives Wohngebiet)
Maximale Ausnutzungsrate: 0,4
Maximale Belegungsrate: 35%
Maximale Anzahl der bewohnten Stockwerke: 3
Maximale Gebäudehöhe: 11 m
Abstände zu den Grenzen: gemäß Artikel 1415
Privilegierte Lage:
Nähe zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum
Schnelle Verbindungen nach Como, Mailand und Lugano
Wohngebiet mit guter Sichtbarkeit von der Hauptstraße
Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren, dank seiner Vielseitigkeit und seinem hohen Entwicklungspotenzial.
Wohnen: Apartments, Villen oder Doppelhäuser
Touristisch-beherbergend: Hotels, Residenzen, Lösungen für Studenten oder Kurzzeitmiete
Gewerbe: Restaurants, Läden, Büros oder Arztpraxen
Hauptstädtebauparameter:
Zone: R3-04 (semi-extensives Wohngebiet)
Maximale Ausnutzungsrate: 0,4
Maximale Belegungsrate: 35%
Maximale Anzahl der bewohnten Stockwerke: 3
Maximale Gebäudehöhe: 11 m
Abstände zu den Grenzen: gemäß Artikel 1415
Privilegierte Lage:
Nähe zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum
Schnelle Verbindungen nach Como, Mailand und Lugano
Wohngebiet mit guter Sichtbarkeit von der Hauptstraße
Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren, dank seiner Vielseitigkeit und seinem hohen Entwicklungspotenzial.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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