Immeuble

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnige Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt mit dem Namen PPE Joli Clos wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Gebieten mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet, und dieses sonnige Grundstück wird 2 Gebäude in PPE beherbergen, die sich nebeneinander befinden, um 11 Wohnungen aufzunehmen.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen Qualitätsprojekts mitzuteilen:

Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einem sonnigen Grundstück mit mehr als 2500 m² Land
11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
Schöner Abstand
Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind

Ein innerer Parkplatz komplettiert jedes Grundstück zum Preis von CHF 38'000.- zusätzlich. Die Käufer können einen externen Parkplatz zum Preis von CHF 18'000.- zusätzlich wählen.
Technische Details

* die gewichteten Messungen werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet
* flaches Dach auf Stahlbetonplatte
* peripherische Isolierung
* Aufzug
* Heizanlage mit Fußbodenheizung
* solare thermische und photovoltaische Anlage
* Thermostat zur Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* ferngesteuerter Einzelzähler
* Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung aus PVC
* Alu-Store mit Thermolack
* 30x60 cm Fliesen im Boden im Tagbereich
* stratifizierter Parkettboden in den Zimmern
* Raum für die Installation einer Wäschereianlage

Anlagen:

* großzügige Terrassen im Erdgeschoss
* Erholungsraum
* spielfreie Fläche von ~95 m²
* Keller für jede Wohnung
* unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen
* 27 unterirdische Fahrradplätze
* 7 externe Parkplätze
* 4 Besucherparkplätze

Hinweise

* Während der letzten fünf Jahre betrug die durchschnittliche jährliche Bauaktivität in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand 0,6% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
* Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% verändert (Kanton: +20,6%).
* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksbeteiligung und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.

Diese schöne Qualitätsimmobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. Bauleitung: Axel Bressoud