Immeuble

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnige Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Das von dem Bauunternehmen angebotene neue Projekt PPE Joli Clos überzeugt durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird 2 Gebäude im PPE-Stil beherbergen, die sich zu 11 Wohnungen zusammenschließen.

Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details zu diesem neuen Qualitätsprojekt mitzuteilen:

Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einem sonnigen Grundstück mit über 2500 m² Fläche
11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
Schöner Abstand
Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind

Ein Innenparkplatz komplettiert jedes Grundstück zum Preis von CHF 38'000.- zusätzlich. Die Käufer können einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 18'000.- zusätzlich wählen.
Technische Details

* die gewichteten Maße werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet
* flaches Dach auf Stahlbetonplatte
* peripherische Isolierung
* Aufzug
* Heizanlage mit Fußbodenheizung
* solare thermische und photovoltaische Anlage
* Thermostat zur Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* ferngesteuerter Zugriff auf die einzelnen Zähler
* Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung aus PVC
* Alu-Store mit Lamellen
* 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich
* Stratifierte Parkettböden in den Schlafzimmern
* Raum für die Installation einer Wäscherei

Anlagen:

* großzügige Terrassen im Erdgeschoss
* Erholungsraum
* spielfreie Fläche von ~95 m²
* Keller für jede Wohnung
* unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen
* 27 unterirdische Fahrradabstellplätze
* 7 Außenparkplätze
* 4 Besucherparkplätze

Hinweise

* Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand 0,6% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
* Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%).
* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.

Dieses schöne Qualitätsprojekt wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. Bauleitung: Axel Bressoud