Immeuble

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnendurchflutete Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Joli Clos überzeugt durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern der Rhone bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Gebieten mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnendurchflutete Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird 2 Gebäude im PPE-Stil beherbergen, die sich ergänzen, um 11 Wohnungen zu bieten.

Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen Qualitätsprojekts mitzuteilen:

Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m²
11 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
Schöner Freiraum
Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern angepasst werden

Ein innerer Parkplatz komplettiert jedes Grundstück zum Preis von CHF 38'000.- zusätzlich. Die Käufer können einen externen Parkplatz zum Preis von CHF 18'000.- zusätzlich wählen.
Technische Details

* die gewichteten Maße werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet
* flaches Dach auf Stahlbetonplatte
* peripherische Isolierung
* Aufzug
* Heizanlage mit Fußbodenheizung
* thermische und photovoltaische Solaranlage
* Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* ferngesteuerter Einzelzähler
* PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
* Aluminium-Jalousien
* 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich
* laminierte Fußböden in den Zimmern
* Raum für die Installation einer Wäscherei

Anlagen:

* großzügige Terrassen im Erdgeschoss
* Erholungsraum
* spielfreie Fläche von etwa 95 m²
* Keller für jede Wohnung
* unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen
* 27 unterirdische Fahrradparkplätze
* 7 externe Parkplätze
* 4 Besucherparkplätze

Hinweise

* Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszahl der gebauten Wohnungen in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024).
* Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%).
* Der Kauf erfolgt durch eine Grundstücksbeteiligung und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.

Diese schöne Qualitätsentwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. Bauleitung: Axel Bressoud