4.5 Pièces, 280 m²

In einer der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore bieten wir eine Villa im mediterranen Stil mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine zweite Residenz, was sie ideal sowohl als Ferienhaus für absolute Entspannung als auch als Hauptwohnsitz macht.

Hauptmerkmale
Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
190 m² Wohnfläche netto, 280 m² Bruttofläche
3 Badezimmer
Terrasse von 30 m² und Balkon von 14 m²
Freies Grundstück von 123 m², Gesamtgrundstücksfläche 226 m²
Letzte Renovierung im Jahr 1999
Gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen
Zweite Residenz

Raumverteilung
Erdgeschoss
Der Zugang zur Immobilie ist sehr komfortabel dank der integrierten Garage und der überdachten Außenparkplätze.
Auf dieser Ebene befinden sich:
ein mehrzweckiger Raum, ideal als Home-Office oder als Gästezimmer,
ein Badezimmer,
ein Keller,
der direkte Zugang zur Garage,
eine prächtige, auf den See hinausgehende Terrasse mit Arkaden, typisch für die mediterrane Architektur.

Erster Stock - Living & Charme

Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, öffnet sich ein großer Wohnbereich mit:
Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise, hell und einladend,
eine zweite Terrasse mit einem zauberhaften Wintergarten, einer romantischen Atmosphäre, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen,
ein geräumiges Schlafzimmer.

Zweiter Stock - Eleganz und Entspannung

In der obersten Etage der Villa finden wir:
ein zweites Schlafzimmer,
zwei Badezimmer,
ein faszinierender Raum mit Kamin, ideal als Lounge, privates Studierzimmer oder Master-Suite.

Ein Ort, an dem das Leben zum Vergnügen wird

Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und mediterraner Atmosphäre, mit hellen Räumen, Panoramaterassen und Bereichen, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen. All dies in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Ascona und der italienischen Grenze entfernt.

Ein Haus, das Charme, Ruhe und Eleganz ausstrahlt: ein exklusiver Rückzugsort am Lago Maggiore.

Für Informationen: Antonio Coco 0766060205