4.5 Pièces, 140 m², 3. étage

Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama

**Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama**

An zentraler Lage in Widnau erwartet Sie eine hochwertige Attika-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer klaren, zeitlosen Materialästhetik verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung und eine kompromisslos gepflegte Ausführung, ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein stimmiges Gesamtbild legen.

Über den Dächern von Widnau eröffnet sich die Attika-Wohnung, die nicht nur über reine Quadratmeter wirkt, sondern über Architektur, Raumgefühl und Aussicht. Auf einer Ebene vereinen über 230 m² Gesamtnutzfläche, rund 140 m² Wohnfläche zuzüglich einer riesigen Panorama-Terrasse von fast 100 m² zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit echter Penthouse-Aura. Der Blick ist unverbaubar und reicht über das Rheintal, die Bernecker Rebberge bis zum Alpsteinmassiv mit Säntis und Hohem Kasten.

Der Auftritt ist so diskret wie exklusiv: Der Lift führt mit Schlüsselschaltung und Direktfahrt bis in die Wohnung und bringt Sie von der Tiefgarage unmittelbar in das lichtdurchflutete Wohnambiente. Innen prägt ein kuratiertes Zusammenspiel aus hochwertigem Sichtbeton, naturgeöltem Eichenholz und grossformatigen Feinsteinzeugplatten das klare, moderne Design. Dazu kommt ein rares Loft-Volumen mit Raumhöhen von bis zu fünf Metern, sichtbaren Holzdecken und überhohen Innentüren, das dem Penthouse seine unverwechselbare Grosszügigkeit verleiht.

Die Lage kombiniert Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Stichstrasse, familienfreundliches Quartier, kurze Wege zu Einkauf, ÖV und Schulen, und dennoch ein Wohngefühl, das sich auf der Terrasse wie ein privater Rückzugsort anfühlt.

**Highlights auf einen Blick**

* 4.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, alles auf einer Ebene
* Ca. 235 m² private Lebensqualität: ca. 140 m² innen plus ca. 95 m² umlaufende Lärchenholz-Terrasse
* Unverbaubares 270°-Panorama bis Alpstein (Säntis, Hoher Kasten)
* Privater Liftzugang direkt in die Wohnung, Schlüsselschaltung, Direktfahrt
* Architektur von Bänziger Lutze Architekten, ikonische asymmetrische Dachsilhouette
* Materialität und Ausbau: Sichtbeton, naturgeölter Eichenparkett, grossformatiges Feinsteinzeug, Holzdecken, motorisierte Rafflamellenstoren, dreifach verglaste Panorama-Fenster
* Moderne Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, zusätzlich Smart-Home-Steuerung der Bodenheizung in allen Räumen via App/Internet (Ergänzung)
* Optional: zwei Tiefgaragenplätze; gemäss deiner Zusatzinfo je CHF 40'000, mit gemeinsamer Ladestation

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