1000 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'300'000
8955 Oetwil an der Limmat
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'000 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Description
Zwei moderne Einfamilienhäuser bei Zürich – Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung
In Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).
Maximale Flexibilität – mit oder ohne Bauprojekt
Auf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.
Wichtig: Es besteht **keine Architektur- oder Bauverpflichtung**. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für:
* Investoren
* Bauunternehmen
* Projektentwickler
* Private Bauherren
Das bewilligte Bauprojekt im Überblick
* Zwei moderne Einfamilienhäuser
* 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche
* Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang
* Südwest-Ausrichtung
* Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre
* Vollständige Baubewilligung vorhanden
* Ausführungspläne liegen vor
* Baustart sofort möglich
Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.
Wirtschaftliches Potenzial
Der Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.
Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):
Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–
Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.
Lage – Oetwil an der Limmat
Oetwil an der Limmat überzeugt durch:
* Sonnige Plateau-Lage
* Waldrandlage mit Weitsicht
* Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung)
* Ruhige Wohnumgebung
* Schnelle Erreichbarkeit von Zürich
Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.
Fazit
Ein Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.
Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.
Besichtigung & Unterlagen
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
