5.5 Pièces, 192 m², 2. étage

Splendido attico mansardato di 5.5 locali con grande soppalco abitabile, per una superficie di circa 190 mq, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli.

L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un’elegante palazzina risalente al ’600, sapientemente ristrutturata nel 1981 con particolare attenzione alla conservazione e valorizzazione degli elementi architettonici originali dell’epoca. L’edificio, composto da soli quattro appartamenti, conserva il fascino storico delle sue origini, armoniosamente integrato con interventi di rinnovamento che ne garantiscono comfort e funzionalità moderni.
Ubicata a Magliaso, in una zona molto apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza al lago, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà dispone inoltre di una splendida area esterna condominiale con piscina, perfetta per momenti di svago e relax durante la bella stagione.

Dall’ingresso si accede a un ampio disimpegno che conduce alla zona notte che comprende tre spaziose camere da letto molto caratteristiche con mattoni a vista e due bagni completamente ristrutturati, entrambi dotati di moderna doccia.

Proseguendo, si apre un immenso e luminoso soggiorno, impreziosito da un importante camino in stile classico, elemento di grande fascino che richiama l’anima storica dell’edificio. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e ben organizzata.

Sopra il soggiorno si sviluppa un grande soppalco abitabile, uno spazio versatile che può essere adibito a quarta camera, studio o locale hobby, offrendo ulteriore comfort e flessibilità abitativa.

Gli infissi sono in legno con doppi vetri e il riscaldamento è a gasolio distribuito tramite serpentine a pavimento.

Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità in una delle zone più ricercate del Malcantone.

Completano l’offerta 2 posti auto esterni (1 coperto e 1 scoperto) dal valore di 35’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
FGS/17252