3.5 Pièces, 4. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen, neu gebauten Wohnhauses (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der bekannten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.

Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.

Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefindensstandard und die Betriebskosten minimiert.

Die Wohnung, die etwa 110 m² groß ist, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.

Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien und mit einem schönen Teilblick auf den See.

Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, für maximale Bequemlichkeit.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für CHF 70'000.-

Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano kombinieren möchten.