4.5 Pièces, 170 m²

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebendigen Stadt Lugano entfernt ist.

Jede Villa ist durch helle Räume und modernes Design gekennzeichnet, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen der Wohnung ermöglicht.

Die Villen sind wie folgt aufgeteilt:

Das Untergeschoss ist für die maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lager, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich die wunderschöne Wohnzone mit Doppelhohe, ausgestattet mit einer offenen Küche und dem Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt und so die perfekte Umgebung für entspannte Momente und Freizeit im Freien schafft.

Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Schlafzone, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer.

Das oberste Stockwerk ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, ideal für entspannte Momente im Freien, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.

Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine zweite Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.

Villa A
- 4,5 Zimmer
- Wohnfläche (SUL): 170 m²
- Grundstück: 294 m²
- Terrassen: 80 m²
- Grünfläche: 106,5 m²
- Nebenräume: 39,5 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 60 m²

Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)

Villa B
- 4,5 Zimmer
- Wohnfläche (SUL): 181 m²
- Grundstück: 408,5 m²
- Terrassen: 61 m²
- Grünfläche: 242,5 m²
- Nebenräume: 44,2 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 58 m²

Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)
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