4.5 Pièces, 6. étage

Questo elegante appartamento di 4 ½ locali si trova al sesto piano di un moderno edificio residenziale e commerciale nel centro di Paradiso. La generosa zona giorno con cucina aperta crea un ambiente luminoso e contemporaneo, ideale sia per vivere che per lavorare. Le tre camere offrono spazi versatili, adatti a famiglia, home office o studio professionale. I due bagni – uno con vasca e uno con doccia – oltre al WC separato garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completano l’offerta una pratica lavanderia privata direttamente nell’appartamento.

L’unità si presenta in ottimo stato ed è stata recentemente dotata di un moderno sistema di climatizzazione con più split – un valore aggiunto importante nel clima ticinese. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie alla destinazione commerciale, l’immobile si presta non solo come abitazione principale o investimento, ma anche per uso ufficio, studio o attività professionale. Una soluzione flessibile in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti.

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Diese gepflegte 4 ½ Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 6. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Paradiso. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Helligkeit und die zeitgemässe Raumgestaltung. Ideal zum Wohnen wie auch zum Arbeiten. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder eine professionelle Nutzung. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, sowie ein separates WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde neu mit einer modernen Klimaanlage mit mehreren Splits ausgestattet. Ein klarer Mehrwert im Tessiner Klima. Die Fussbodenheizung sorgt zusätzlich ganzjährig für angenehmes Wohnklima. Dank der kommerziellen Widmung eignet sich die Einheit sowohl als attraktive Wohnlösung wie auch als Büro, Praxis oder Anlageobjekt. Eine flexible Immobilie in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur.

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