7.5 Pièces

**Alte Ausnahme-Ferme in Romanens im Gruyère**

**Chemin de la Grotte 37, 1669 Romanens**
**Ein authentisches Erbe voller Geschichte**
Versteckt im Herzen der malerischen Gruyère-Region, lädt diese wunderschöne alte Farm aus dem Jahr 1640 ein, fast vier Jahrhunderte Geschichte und authentischen Charme zu entdecken. Ein wahres Zeugnis des Freiburger Erbes, bietet diese außergewöhnliche Immobilie großzügige Räume und eine einzigartige Atmosphäre.

**Hauptmerkmale**
**7,5 Räume** :


* 1 Salon mit einem großen Ofen aus Olivenstein
* 1 Esszimmer mit einem großen Ofen aus Kacheln
* 4 geräumige Schlafzimmer
* 1 Büro
* 3 Badezimmer


**Außergewöhnliche Wohnbereiche**
Diese Farm zeichnet sich durch ihre bemerkenswerten Flächen aus, die selten für eine Immobilie dieser Art sind. Die traditionelle Holzheizung, die durch prächtige Kachelöfen und Olivensteinofen gewährleistet wird, bietet eine authentische Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre während der Wintermonate. Ein elektrischer Zusatz ist ebenfalls installiert.
Die Küche, die 2015 vollständig renoviert wurde, verbindet Modernität und rustikalen Charme und schafft so einen geselligen und funktionalen Raum im Herzen des Hauses.

**Nebengebäude und Anbauten**


* Großer Nebenraum, in dem 3 Pferdeboxen und ein Innen-Außen-Hühnerstall installiert sind.
* Großer Heuboden im Obergeschoss
* Garage
* Praktischer Werkraum


**Vorzugsvolle Wohnlage**
In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald, umgeben von Feldern.
**Renovierungen**
Teilweise 2008 und 2015 renoviert, verbindet diese Farm subtil den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, bewahrt die Seele des Gebäudes und gewährleistet gleichzeitig einen angenehmen Wohnraum.
**Eine seltene Gelegenheit**
Diese alte Farm bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Gruyère zu erwerben, die historische Authentizität, großzügige Räume und eine bevorzugte Lage in einem der Dörfer der Region verbindet.