7.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 895'000
4900 Langenthal
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En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
7.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1910
Année de rénovation
2005
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
800 m²
Surface utile
220 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
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Description
Aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer Einliegerwohnung
Am Wuhrplatz, mitten im lebendigen Stadtzentrum von Langenthal, verkaufen wir diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher, separat erschlossener 2-Zimmer-Studio-Wohnung.
Das sogenannte
Die beiden Einheiten können bei Bedarf wieder zusammengeführt werden und ergeben so eine äusserst grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit über 220 m² Wohnfläche. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Studio separat zu vermieten und damit eine attraktive Zusatzeinnahme zu generieren. Auch Konzepte wie Generationenwohnen oder die Integration einer Au-pair-Lösung lassen sich hier ideal umsetzen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft sowie ein Autoeinstellhallenplatz an der Käsereistrasse 4.
Offene, grosszügige Räume
Schon beim Eintreten vermittelt der stilvolle Eingangsbereich mit klassischem Plattenboden und warmen Holztüren den besonderen Charakter dieser Wohnung.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, hohe Decken und viel Licht. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und verbindet historischen Charme - wie die eindrucksvolle Kassettendecke und Fischgratparkett - mit modernem Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer mit ca. 35 m², 25 m² und 18.5 m² bieten aussergewöhnlich viel Platz für Familie, Arbeiten oder Rückzug. Ein Balkon mit rund 11 m² ergänzt den Wohnraum ideal.
Die separate 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Küchenbereich (ca. 20 m²), ein grosszügiges Zimmer (ca. 20 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästewohnung oder für Mehrgenerationenwohnen.
Ein seltenes Angebot, das Grosszügigkeit, Flexibilität und architektonische Qualität im Zentrum von Langenthal vereint.
Emplacement et attractivité
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Cubage
3'574 m³
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