3.5 Pièces, 107 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'500
8610 Uster
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
107 m²
Construction
2026
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'500
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'170
Charges
CHF 330
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
elegante 3.5-Zimmer-Wohnung 107 m2/Terrasse 26 m2 (Erstvermietung)
Erstvermietung an der Gschwaderstrasse 21 - zu vermieten per 1. April 2026 eine sehr attraktive, grosszügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit hohem Ausstattungskomfort und nachhaltiger Bauweise. Zur Wohnung gehört eine gedeckte Terrasse von 26 m2.
Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:
* Wohnen / Essen / Küche 52 m2 mit Parkett Landhausdiele und grosser Fensterfront zur Terrasse
* Die Küche ist mit modernen Apparaten, Kochfeld mit Dunstabzug, Profisteamer etc. ausgestattet
* gedeckte Terrasse 26 m2 vom Wohnzimmer her erschlossen mit Steinplatten
* Reduit neben Küche von 3 m2
* Schlafzimmer 15 m2 mit Parkett Landhausdiele und direktem Zugang zum Bad (en suite) mit Dusche, WC und Bijou-Möbel 5 m2
* Schlafzimmer 12 m2 mit Parkett Landhausdiele
* Bad 5 m2 mit Dusche, WC und Bijou-Möbel
* grosszügiges Entrée mit Parkett Landhausdiele und eingebauten eleganten
* Wandschränken (Garderobe)
* Zwei Einstellplätze in der UN-Garage (Preis 180.-/Mt.), nicht im Mietzinsinbegriffen
* Keller im UG, ebenfalls mit dem Lift erschlossen, mit eigenem Waschturm
Es handelt sich um einen Neubau als Erstvermietung. In der Liegenschaft befinden sich sieben Wohnungen die Baumaterialien sind hochwertig und entsprechen Eigentumsstandard.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl 100 m, Coop und Migros 300 m) ebenso Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz sind diverse Schulhäuser erreichbar. Bis zum Bahnhof Uster sind es ca. 7 Gehminuten.
Das Naherholungsgebiet Greifensee liegt ebenfalls vor der Haustüre.
**BESICHTIGUNG: FREITAG, DEN 13. MÄRZ 2026, 17.15 Uhr - OHNE VORANMELDUNG**
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
1000 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
2000 m
École primaire
2000 m
Commerces
2000 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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