4.5 Pièces, 126 m², 3. étage

Wo technologische Perfektion auf zeitlose Ästhetik trifft, diese 4.5 Zimmer - Attikawohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause. Bereits beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Exklusivität, mit dem Lift gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage, die Sie ganz für sich allein beanspruchen. Da sich pro Stockwerk nur eine Wohneinheit befindet.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen, schall- und wärmedämmenden Fensterfronten verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einer lichtdurchfluteten Einheit. Der edle Landhausdielen-Eichenparkett verleiht den Räumen eine natürliche Wärme, während die moderne Architektur durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung besticht.

Für kulinarische Sternstunden sorgt die top ausgestattete Küche. Mit einer erhöhten Arbeitsfläche aus edlem Granit, raumhohen Kühl- und Gefrierschränken sowie modernsten Electrolux Geräten inklusive Kombi-Steamer und Wärmeschublade wird das Kochen hier zum reinem Vergnügen. Die elegante Glasrückwand rundet das hochwertige Design perfekt ab. Dieses Schmuckstück ist für die Zukunft gebaut. Eine ökologische Erdsonde mit Bodenheizung sorgt für ein behagliches Klima, während die hauseigene Entkalkungsanlage die Langlebigkeit Ihrer Armaturen garantiert. Auch digital sind Sie bestens vernetzt, jedes Zimmer verfügt über vorbereitete Glasfaseranschlüsse und zusätzliche Steckdosen, was das Home-Office oder Streaming zum Kinderspiel macht. Die beiden Badezimmer, jeweils mit eigenem Fenster für natürliches Licht laden zum Entspannen ein. Eine grosszügige, begehbare Dusche, Handtuchradiatoren und ein eigener Miele-Waschturm bieten Komfort auf höchstem Niveau. Die Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen maximale Sonnenstunden. Geniessen Sie laue Abende auf der teilverglasten Terrasse oder ziehen Sie sich auf den separaten Balkon zurück. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Parkplätze bereit, die bereits mit einer Elektroladestation ausgestattet sind, bereit für die Mobilität von morgen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Nur eine Wohneinheit pro Etage
• Lift
• Bodentiefe, schall- und wärmedämmende Fensterfronten
• Hochwertiger Landhausdielen-Eichenparkett
• Granit Arbeitsfläche, Kombi-Steamer & Wärmeschublade
• Teilverglaste Terrasse und separater Balkon mit Maximalsonne
• Ökologische Erdsonde und hauseigene Entkalkungsanlage
• Glasfaseranschlüsse in jedem Zimmer
• Zwei Tageslicht Bäder und privater Miele-Waschturm
• 2 x Tiefgaragenparkplätze (inklusive Elektroladestationen) à je CHF 40'000.- exkl.
• Exkl. Vermittlungshonorar

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir für einen Besichtigungstermin.