135 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 848'000
4542 Luterbach
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
135 m²
Construction
1879
Année de rénovation
1995
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 848'000
Équipements
Salles de bains
Description
Familienhaus in bevorzugter Lage mit flexibler Nutzung
Familienhaus in bevorzugter Lage mit flexibler Nutzung
Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 691 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Geniessen ein.
Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen begeistern:
2,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:
- Rund 48 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2,5-Zimmer
- Eingangsbereich mit Windfang und viel Stauraum
- Küche mit einer Sitzgelegenheit
- Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten
- Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause
- Zwei Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Büroräume
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine
- Separates WC mit Lavabo
- Direkter Zugang zum Natursteinkeller aus der Küche
Helle 3,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:
- Rund 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3,5 -Zimmer
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
- Geräumige Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Balkon
- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC
- Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Waschmaschine
- Ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur Verfügung
Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Die frühere Treppe im Wohnzimmer wurde entfernt.
Umschwung und Nebenräume:
- Grosszügiger Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie
- Gartenhaus für gemütliche Stunden im Freien
- Mehrere Kellerräume im Erdgeschoss mit viel Stauraum und Platz für Hobbys
- Ein Carportplatz und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig und überzeugt durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
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