2 Pièces, 79 m²

POST Hotel & Residences by ELIE SAAB – Andermatt

Exklusivverkauf – Maklerprovision frei

Ein historisches Erbe trifft auf globale Design-Exzellenz

1. Lage – Das Herz der Schweizer Alpen

Die Residenzen liegen an einer der prestigeträchtigsten Adressen von Andermatt

Adresse: Gotthardstrasse 69 6490 Andermatt Schweiz

Historie: Luxuriöse Revitalisierung des traditionsreichen Hotels 3 Könige Post Baujahr 1788

Mikrolage: Direkt im historischen Dorfkern an der Reuss ca 450 m zum Bahnhof ca 500 m zu den Skiliften

Erreichbarkeit: Zürich 90 Minuten Luzern 55 Minuten Mailand 150 Minuten

Andermatt liegt auf 1444 m Höhe im Urserental und ist ein historisches Dorf am Fuß von vier Alpenpässen

Die Destination bietet ganzjährige Aktivitäten: Wandern Radfahren Golfen Kultur- und Naturerlebnisse im Sommer sowie Wintersport

Restaurants: Von klassischen Alpenrestaurants bis gehobener Gastronomie

Andermatt ist eine international gefragte Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Käufer

2. Design und Materialisierung Signature Concept

Entworfen von der Elie Saab Maison

Steine: Calacatta Gold Marmor für Bäder Breccia Capraia für Master-Suiten Trani-Stein für Kamine

Hölzer: Natur-Eichenholzböden

Details: Boiserie-Holzpaneele antikisierte Küchenspiegel Armaturen aus brüniertem Edelstahl

Architektur: Symbiose aus traditionellem Chalet-Stil und modernem Luxus-Interieur

Zustand: Voll möbliert und schlüsselfertig

Besondere Highlights: Smart Home Ausstattung Nachhaltigkeitskonzept Sicherheitssysteme

3. Soziale Aktivitäten und Lifestyle Social Hub

The Post Club: Privates Restaurant und Bar für Eigentümer

Wellness und Fitness: Indoor-Pool Spa Sauna Dampfbad Yoga-Bereich

Sport und Networking: Ski- und Bike-Lounge High-Tech Ski-Simulator

Family und Culture: Kids Club Nähe zur Konzerthalle und zum Design-Shopping-District

Services: 24 Stunden Concierge Valet privater Chauffeurdienst

Zusätzliche Angebote: Kinderbereich private Lagerungsmöglichkeiten Beauty- und Fitnessangebote

4. Investment und Wirtschaftlichkeit

Rendite: 5 Prozent p.a. garantierte Netto-Rendite bei Teilnahme am Hotel-Management

Eigennutzung: 12 Wochen persönliche Nutzung pro Jahr inklusive

Lex Koller Befreiung: Erwerb für internationale Käufer ohne Zweitwohnsitz-Bewilligung möglich

Marktentwicklung: Durchschnittlich ca 7 Prozent p.a. Wertsteigerung in den letzten Jahren

Provision: Maklerprovisionsfrei für Käufer

Zahlungsplan: 10 Prozent Anzahlung 5 x 10 Prozent während Bau 40 Prozent bei Fertigstellung

Geplante Fertigstellung: 15 August 2027

Projektgröße: Ca 40 Einheiten inklusive Hotelzimmer und privaten Residenzen

5. Letzte Verfügbarkeiten Preise in CHF

2.5-Zimmer-Einheiten
• 79 m² | 3.160.000 CHF
• 113 m² | 4.360.000 CHF

3.5-Zimmer-Einheiten
• 139 m² | 5.350.000 CHF
• 207 m² Duplex | 7.040.000 CHF

4.5-Zimmer-Einheiten
• 190 m² | 6.460.000 CHF
• 232 m² Duplex | 9.160.000 CHF

Kaufnebenkosten: ca 1,5 Prozent Kaufsteuer Notar zusätzlich zum Kaufpreis

6. Anbieter

ISB Global Immobilien – Özgür Bayram

Inhabergeführtes international ausgerichtetes Immobilienunternehmen Persönliche Betreuung geprüfte Projekte exklusive Investmentmöglichkeiten

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