7 Pièces

Neue 7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Thônex mit großem Garten

Die moderne 7-Zimmer-Villa am Chemin de Bedex 7 in Thônex liegt im Herzen eines beliebten Wohngebiets und bietet eine friedliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Die Villa Castor, Teil des Gemini-Projekts, das von den mythologischen Zwillingen Castor und Pollux inspiriert ist, verkörpert Stabilität und Bodenständigkeit. **Ihre elegante Architektur, die von natürlichen Licht durchflutet ist,** bietet harmonische Räume, die auf **einen großen, privaten Garten** führen, der ein wahres Verlängerung des Hauses ist und zur Entspannung und zum Teilen von Momenten einlädt.

Die Villa ist darauf ausgelegt, Geselligkeit und Nachhaltigkeit zu verbinden und beeindruckt mit **großen Fenstern, Wintergarten und großzügigen Räumen**, die eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen ermöglichen. Die warme und moderne Atmosphäre macht sie zu einem **idealen Lebensraum für eine Familie**, die nach Komfort und Lebensqualität sucht.


**Hauptmerkmale**

Baujahr: Neubau-Projekt
Wohnfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 299 m²
Grundstücksfläche: 974 m²
Anzahl der Räume: 7
Garten: ca. 705 m²
Veranda: 18 m²
Terrasse: 57 m²
Parkplätze: 2


**Raumverteilung**

**Erdgeschoss (108 m²)**
Großer, heller Wohnbereich mit offener Essbereich, moderner Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC und Abstellräumen.

**1. Obergeschoss (75 m²)**
4 bis 5 Schlafzimmer, je nach Konfiguration, davon ein Elternschlafzimmer mit Ansuite, sowie mehrere Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.

**Keller (98 m²)**
Großer, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), Weinkeller, Waschküche und technische Räume.


**Umwelt**

Bevorzugte Lage in Thônex, nur wenige Minuten von:
Bus: 8 Minuten
Schulen: 5 Minuten
Geschäften: 5 Minuten
Bahnhof: 6 Minuten
See: 20 Minuten
Flughafen: 30 Minuten


**Vorteile**

Hell - Moderne Architektur - Großer, privater Garten - Beliebtes Wohngebiet - Unmittelbare Nähe zu Geschäften - Exklusive Vermarktung von zwei komplementären Villen


**Kontakt**

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren,
Thierry, erreichbar 7/7
Tel 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch