5.5 Pièces, 217 m²

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plus

In einer ruhigen und Wohngegend, nur 3 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement in einer Zweifamilienhaus von recente costruzione, umgeben von Grün und sonnig das ganze Jahr.

Diese Immobilie, sorgfältig geplant mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume, bietet einen hochwertigen Lebensstil.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.

Der Eingangsbereich bietet einen großen Atrium, der zum großen Wohnbereich open space führt, der aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, gut ausgestatteten Küche besteht. Große Fensteröffnungen bieten Blick auf den überdachten Portikus und den zauberhaften privaten Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Studio, Gästebereich oder Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Vorratskammer/Wäscherei und eine klimatisierte Weinkeller runden dieses Geschoss ab.

Eine bequeme Innentreppe führt zur Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken besteht, sowie einem zweiten Schlafzimmer. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Einrichtung eines weiteren Badezimmers, je nach Bedarf.

Der Garten ist ein wahres Paradies, sorgfältig gestaltet und bereichert mit Obstbäumen und Zierpflanzen – Olivenbaum, Zitronenbaum, Granatapfel, Banane, Magnolie – für Farben und Düfte in jeder Jahreszeit. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau vervollständigen den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Die Immobilie verfügt außerdem über drei private Parkplätze, einen bequemen Zufahrtsweg, einen Technikraum und einen Geräteschuppen.

Die hochwertige Dämmung und die Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.

In perfektem Zustand dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer, stellt diese Residenz die ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die in der exklusiven Vallemaggia leben möchten, mit viel Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen.

Eine seltene Gelegenheit, als Hauptwohnsitz gedacht, um den Wert über die Zeit zu erhalten.