3.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'050'000

5432 Neuenhof

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Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

2. étage

Surface habitable

114 m²

Construction

2015

Disponibilité

À convenir

Certifié Minergie

Prix de vente

CHF 1'050'000

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Description

Wohnung zwischen der Limmat und dem Waldrand mit Weitsicht

Objektbeschreibung

In der Überbauung > am Siedlungsrand von Neuenhof verkaufen wir eine neuwertige, grosse 3.5 Zimmer Wohnung im Minergie-Standard. Auf einer Fläche von 114 m² erwartet Sie ein attraktives Raumkonzept.

Neben dem Entrée mit Einbau-Garderobe befindet sich eine Nasszelle mit Dusche/WC. Die moderne Küche und das Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet mit Zugang zum grossen, gedeckten 3m tiefen Balkon. Die Zimmer sind grosszügig konzipiert; eines davon ist mit einem Ensuite-Bad ausgestattet. Als praktisch erweist sich das Réduit mit Waschturm und Stauraum.

Vom Balkon eröffnet sich der Blick ins Grüne Richtung Zürich. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Tür.

Im Innenausbau wurden bewährte und langlebige Materialien eingesetzt, welche für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Dank den geschosshohen Fenstern ist der Wohnbereich sehr gut belichtet.

Ein belüftetes Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der mit einer Ladestation nachgerüstet werden kann, sind im Verkaufspreis inklusive.

Die Siedlung bietet grosszügige Grünflächen mit einem artenreichen Pflanzenmix, einen Spielplatz und Erholungsflächen. Die Erschliessung nach Zürich, Baden und Wettingen ist hervorragend.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage

Neuenhof ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde befindet sich zwischen der Limmat und dem Nordosthang des Heitersbergs und liegt drei Kilometer südöstlich des Bezirkshauptorts Baden. Neuenhof profitiert von einer einwandfreien Infrastruktur, der Nähe zu Baden, Wettingen und Spreitenbach sowie von den angrenzenden Naherholungsgebieten. Zudem ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort und zählt rund 9'170 Einwohner:innen im Jahr 2024.

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