4.5 Pièces, 113 m², 2. étage

Willkommen in dieser einladenden 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pfäffikon SZ, die ein besonderes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Lichtdurchflutete Räume, eine zentrale und steuergünstige Lage sowie eine eindrückliche See- und Bergsicht schaffen eine Wohnqualität, die sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Hier wohnen Sie urban und zugleich mit Weitblick.

Die ideale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen, hellen Wohnbereich bietet Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Ein klassischer Balkon ist nicht vorhanden, dafür steht Ihnen eine exklusive Terrasse oberhalb der Wohnung zur Verfügung: Rund 10 m² gross, mit direkter Seesicht, hochwertigem Holzboden und klar abgegrenzt durch bestehende Solarpanels, von denen ein Teil für die Terrassennutzung entfernt wird (siehe Fotos). Sowohl aus der Wohnung als auch von der Terrasse geniessen Sie eine beeindruckende Sicht auf See und Berge. Der Lift bringt Sie komfortabel auf Ihre Etage und rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität: Coop, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, der Bahnhof liegt rund 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle nur 2 Minuten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954, die Wohnung befindet sich jedoch aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird im Erstbezug, neuwertig und bezugsbereit per 01.07.2026 übergeben. Je nach Bedarf können bis zu zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage für je CHF 150. pro Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pfäffikon SZ
• Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare
• Lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnbereich
• See- und Bergsicht aus der Wohnung und von der Terrasse
• Private Terrasse ca. 10 m² mit Holzboden und direkter Seesicht
• Zentrale und steuergünstige Lage
• Primarschule schnell und sicher erreichbar
• Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und Busstation nur 2 Gehminuten entfernt
• Kernsanierung Erstbezug, neuwertig ab 01.07.2026
• Energieeffiziente Fussbodenheizung für angenehmes Klima
• Bis zu 2 Tiefgaragenplätze à CHF 150. pro Parkplatz

*Innenfotos folgen Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau

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