3.5 Pièces, 111 m², 2. étage

Cet élégant attique de 156 m² surface PPE (111 m² habitables) séduit par une atmosphère sereine, de généreux volumes baignés de lumière et un confort moderne. Situé sur la rive gauche, dans un environnement particulièrement recherché, il profite d-un cadre de vie privilégié, au c-ur du village.
Le village de Puplinge se distingue par son ambiance résidentielle préservée, entourée de paysages ouverts et d-une campagne encore largement agricole, offrant un calme rare tout en restant idéalement connecté à Genève. Cette combinaison d-authenticité villageoise et de proximité urbaine confère à l-emplacement un attrait durable.
Installé au 2- et dernier étage d-un immeuble construit en 2002 et parfaitement entretenu, l-appartement propose une superbe pièce de vie de style loft, avec belle hauteur sous plafond et accès direct à deux balcons offrant une jolie vue dégagée. La chambre en suite dispose de sa salle de bain, dont la douche a été rénovée en 2020. Un WC visiteurs complète l-ensemble.
Le bien dispose d-un chauffage au sol au gaz, de fenêtres à double vitrage et d-une très grande cave de 17 m² équipée d-une prise électrique ainsi qu-une place de parking dans le garage. L-absence d-ascenseur permet de maintenir des charges particulièrement maîtrisées.
L-appartement est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare combinant tranquillité, volumes et situation privilégiée au c-ur d-un village très demandé de la rive gauche.