7.5 Pièces

Mit Blick auf die Ufer des Genfersees, im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, richtet sich dieses außergewöhnliche Anwesen an eine Kundschaft, die eine perfekte Balance zwischen Diskretion, Zugänglichkeit und außergewöhnlicher Lebenskunst sucht.

Erbaut 2015 auf den Höhen der begehrten Stadt Lutry, verfolgt diese zeitgenössische Villa eine entschlossene verfeinerte Architektur, die perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft entworfen, kombiniert es subtil minimalistisches Design, edle Materialien und modernste Technologien und profitiert insbesondere vom Minergie-Label, einer Garantie für Energie-Exzellenz und absoluten Komfort.

Mit 230 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen erstreckt, bietet das Anwesen großzügige Volumen, die in natürliches Licht getaucht sind. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen, zwischen Ruhe und Prestige.

Die Empfangsbereiche, groß und flexibel, öffnen sich auf mehr als 125 m² Panoramaterrassen, echte Freilufterweiterungen, die spektakuläre Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa bietet siewenkeinhalb Zimmer mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Bad, die den Bewohnern Privatsphäre und Eleganz garantieren.

Das Hauptwohnzimmer, das von großen Erkerfenstern umgeben wird, erstreckt sich auf eine dominante Terrasse, ideal für Bewirtungen in außergewöhnlicher Umgebung.

Ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Als funktionaler und eleganter Raum konzipiert, ist er ideal, um Mitarbeitende, privilegierte Gäste oder eine berufliche Tätigkeit unter vollständiger Vertraulichkeit auszuführen.

Die Fassaden, sorgfältig gestaltet auf einem Grundstück von 779 m², bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Schwimmbad, Jacuzzi und elegante Pergola, umgeben von ausgewählten Blumenessenzen.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze und drei Außenbereiche diesen Komplex von seltener Kohärenz.