3.5 Pièces, 196 m², 2. étage

Diese exklusive Terrassenwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertigen Wohnkomfort an ruhiger, erhöhter Lage mit eindrücklicher Aussicht über die Altstadt von Zofingen bis hin zum Jura und den Voralpen.

**Highlights der Wohnung**

* Wohnfläche ca. 200 m²
* 130 m² grosszügig bepflanzte Terrasse
* Eingangspartie mit Gäste-WC und Reduit
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* (Eltern-)Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche und abgetrenntem Dusch-WC
* Kinderzimmer/Büro vis-à-vis des zweiten Badezimmers mit WC, Dusche und Badewanne
* Wirtschaftsraummit Waschmaschine und Tumbler
* Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna
* Whirlpool, Sonnensegel & automatisches Bewässerungssystem
* Hochwertiger Holz-Terrassenbelag & Travertin-Bodenplatten
* Ruhige Lage mit unverbaubarer Weitsicht
* Ausbaumöglichkeit von 1 bis 2 Zimmer

**Technische Daten & Ausstattung**

* Baujahr 2007, Umbau & Renovationen 2014 / 2022
* 3 Tiefgaragenplätze mit Auto-Lift, Aussenparkplatz vorhanden
* Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage problemlos realisierbar
* Kellerreduit & Estrichraum mit Zugtreppenaufgang
* Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenheizung
* Kontrolliertes Lüftungssystem
* KNX-Elektroinstallation
* Neuer Glasfaseranschluss ab 2025
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Ventilation im TV-Bereich
* Liftverbindung Wohnung – Tiefgarage
* Solaranlage (Mitfinanzierung der allgemeinen Stromkosten)
* Wasserenthärtungsanlage
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

**Lage & Umgebung:**

Die charmante Zofinger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Bahnhof liegt ca. 20 Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Bern, Luzern, Basel und Zürich (ca. 30–40 Minuten Fahrzeit).

Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Minuten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!