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1/15

5.5 Pièces, 262 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 890'000

6852 Genestrerio

Adresse copiée

En ligne depuis 21 heures

Caractéristiques principales

En ligne depuis 21 heures

Type de bien

Villa

Pièce

5.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

262 m²

Construction

1970

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Surface utile

160 m²

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 890'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten – Genestrerio (Mendrisiotto)


Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenerdigen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten.

* Erdgeschoss

Eingang

Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Küchenzeile mit direktem Zugang zum Garten

Zwei Garagen auf Erdgeschossebene

* Erster Stock

Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon

Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer

Schlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Gästebadezimmer

Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.

* Lage und Dienstleistungen

Das Grundstück genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.

Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten

Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten

Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten

Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

* Weiteres Potenzial

Interessante Gelegenheit: Es gibt noch Restnutzungs- und Bebauungspotenzial, das zusätzliches Baupotenzial bietet.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung des Mendrisiotto suchen.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Localisation

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Critères

Adapté aux enfants

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