5 Pièces, 200 m²

Ein halber Mietzins wird angeboten! NEUE 5-ZIMMER-VILLA, DIE MODERNITÄT UND LEBENSQUALITÄT VERBINDET!

Sie suchen eine moderne, helle und ideal gelegene Familienvilla, die ein angenehmes und authentisches Lebensumfeld bietet.

Versteckt im Herzen von Vuisternens-en-Ogoz, verführt dieser charmante Ort mit seiner warmen und gemütlichen Atmosphäre. Dynamisch und einladend, verfügt er über einen Nahversorger und ein gemütliches Bistro, perfekt für alltägliche Momente des Teilens.

Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (zwei TPF-Haltestellen nur wenige Schritte entfernt) und einem schnellen Zugang zur Autobahn A12, die es ermöglicht, Fribourg und Bulle leicht zu erreichen.

Verfügbar ab sofort, besteht sie aus:

1. Untergeschoss:

Ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Schrank-Spiegel, ideal für die Aufbewahrung und einem Keller.

Untergeschoss:

Ein kleiner Raum, der als Büro dienen kann, und eine Heizanlage mit Waschmaschinenanschluss.

Erdgeschoss:

Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche, die zu einem Esszimmer führt.

Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, perfekt für Entspannungsmomente.

Eine große Terrasse und ein Garten, um die schönen Tage zu genießen

Ein WC

1. Obergeschoss:

Ein großes Badezimmer

Ein WC / Eine Waschküche

Zwei komfortable Schlafzimmer

Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Ankleidezimmer

Elegante, moderne Villa auf drei Ebenen, die ein hochwertiges Lebensumfeld und sorgfältige Ausführung bietet.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit einem großen Schrank mit integriertem Spiegel, ideal für eine organisierte Aufbewahrung. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und funktional und führt zu einem großen Wohnbereich. Die Insel in der Küche ist praktisch und einladend und lädt zum geselligen Beisammensein und zu kulinarischen Genüssen ein. Das Wohnzimmer ist hell und bietet durch eine große Fensterfront mit elektrischen Jalousien Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem etwa 50 m² großen Garten, perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Ankleidezimmer. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ideal für das Familienleben.

Das Untergeschoss, das direkt von dem Haus aus zugänglich ist, führt zum unterirdischen Parkplatz. Es umfasst eine Heizanlage mit Wärmepumpe und einem Waschmaschinenanschluss.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein echter Vorteil für dieses Familienhaus: seine energetische Unabhängigkeit dank der Photovoltaikpanele, die den Stromverbrauch erheblich reduzieren. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Um diese Gelegenheit noch attraktiver zu machen, bieten wir ein halbes Mietentgelt für den ersten Monat der Miete an, eine ideale Aufmerksamkeit, um sorglos in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen!

Dieses wunderschöne Objekt wird Ihnen zu folgenden Konditionen angeboten:

Ein halbes Mietentgelt wird angeboten!

CHF 2'450.00 Nettomiete

CHF 150.00 Nebenkosten

CHF 100.00 2 Stellplätze in der Tiefgarage

CHF 2'700.00 Bruttomiete

Eine Villa, die Modernität, Raum und Lebensqualität in einem einladenden Dorfumfeld bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses zu entdecken, telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail an service.location@lb-gerance.ch.

Ein schönes Angebot von LB Gérance, Ihrem Partner, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen.

Die Informationen, insbesondere die Beschreibung und die Fotos, werden als Hinweis bereitgestellt und sind nicht verbindlich.
Technische Daten

* Heizung Wärmepumpe
* Elektrische Jalousien
* Voll ausgestattete Küche
* Keller

Ausstattung

* Nahversorger in der Nähe
* Grundschule und Kindergarten