4 Pièces, 202 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 880'000
8200 Schaffhausen
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2006
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'051 m²
Surface utile
202 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 880'000
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Description
Verkaufsladen/Gewerbefläche mit Lager und Lager/Archiv im UG
An zentraler Lage in der Altstadt von Schaffhausen steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 102 m² Verkaufsfläche sowie einem grosszügigen Lagerraum von ca. 100 m² im Erdgeschoss zum Verkauf.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Lager / Archiv im Untergeschoss mit rund 175 m², das vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet – ideal für Lagerhaltung, Archivierung oder ergänzende Betriebsflächen.
Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und eignen sich somit hervorragend als sichere Renditeliegenschaft.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Serverraum / Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein WC – eine durchdachte Infrastruktur, die verschiedenste Nutzungskonzepte zulässt.
Das Gebäude selbst bietet sowohl eine öffentliche Tiefgarage als auch eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Ebenen privater Parkplätze. Parkplätze in der Tiefgarage können zu 60'000.- ebenfalls erworben werden – ein grosser Vorteil für Kunden, Mitarbeitende und Besucher.
Mit der Kombination aus zentraler Innenstadtlage, moderner Verkaufsfläche, grosszügigen Lagerflächen und solider Mieterschaft ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Kapitalanleger.
Emplacement et attractivité
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