2.5 Pièces, 97 m², Rez-de-chaussée

Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Sitzplatz und Einstellhallenplatz in Pratteln

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Adresse:
Hauptstrasse 71, 4133 Pratteln
EG links (W71/0.2)
Parkplatz Nr. 8
Keller (W71/0.2)

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Diese gepflegte Gartenwohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und unkompliziertes Wohnen legen.

Die moderne und sehr gut unterhaltene Liegenschaft liegt in einem ruhigen, zeitgemässen Wohnquartier nähe Natur und gleichzeitig sind das Zentrum von Pratteln, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss sowie der Bahnhof sorgen zudem für eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

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Wohnungsdetails:
- Gesamtwohnfläche: 97.6 m²
- Sitzplatz: 11.4 m²
- Keller: 5.5 m² (Keller Nr. 71/3.2)

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Raumaufteilung:
- Eingang: 4.4 m²
- Wohnen: 44.6 m²
- Küche: 8.3 m²
- Essen 15.4 m²
- Zimmer: 16.9 m²
- Badezimmer mit Dusche: 4.5 m²
- Reduit: 3.5 m²
Total m²: 97.6

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Aussenbereich
- Sitzplatz: 11.4 m²

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Mietkonditionen:
- Monatlicher Nettomietzins: CHF 1'800.-
- Nebenkosten à conto: CHF 350.- / Monat
- Autoeinstellhallenplatz (P8): CHF 125.- / Monat
- Mietkaution: CHF 4'300.-

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Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten:
- Migros-Supermarkt Pratteln - ca. 563 m
- Migros Partner Pratteln-Gehrenacker - ca. 583 m
- Denner Discount - ca. 649 m
- Coop Supermarkt Pratteln Bahnhof - ca. 695 m

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Öffentlicher Verkehr:
Pratteln, Lindli - ca. 238 m
Pratteln, Schloss - ca. 302 m
Pratteln, Schlossstrasse - ca. 559 m
Pratteln, Gehrenacker - ca. 562 m

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Hinweis zur Bewerbung
- keine Mietkautionsversicherung
- Berücksichtigt werden nur Interessenten ohne Haustiere und ohne Betreibungen.
- Geeignet für Singles oder Paare.

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Kontakt / Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig moeglich.
IMMOROSSI - Herr Rosario Perri und Team, erreichbar Sonntag bis Freitag. Kontakt via Telefon oder WhatsApp.

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Wer ist die IMMOROSSI AG?
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Haeuser und Mehrfamilienhaeuser - schnell, unkompliziert und diskret, mit sehr guten Konditionen.

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Immobilie verkaufen oder vermieten
Verkauf: ab 1 % Erfolgsprovision (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).
Vermietung: ab 1 Netto-Monatsmiete (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).

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Haftung / Hinweis
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