4.5 Pièces, 127 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'840'000
8903 Birmensdorf
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
127 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'840'000
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Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Ascenseur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Moderne 4.5-Zimmer Neubauwohnung mit Naturblick
Im Neubauprojekt Yuna Green in Birmensdorf entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (OG 2) mit durchdachter Raumgestaltung und unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Die Lage vereint Ruhe, hochwertige Wohnqualität und Nähe zur Zürcher Innenstadt.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Frühzeitige Interessenten profitieren von der Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche in Abstimmung mit der Bauherrschaft umzusetzen.
Raumprogramm & Ausstattung
Offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront und Zugang zur 27.1 m² grossen Aussenfläche
Moderne Küche mit Qualitätsgeräten, stilvoll integriert
3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar für Familie, Büro oder Gäste
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zusätzlich separates Gäste-WC
Reduit mit WM/TU-Anschluss für diskretes Waschen im Wohnbereich
Privates Kellerabteil (10 m²) im Untergeschoss
Liftzugang auf alle Etagen
Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Mit 126.9 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein überdurchschnittliches Platzangebot für verschiedenste Lebensphasen und Wohnkonzepte.
Energieeffiziente Haustechnik & Komfort
Yuna Green steht für moderne, nachhaltige Bauweise und klimaschonende Technik:
TABS-Kühlsystem (Thermoaktive Bauteilsysteme):
– Effiziente Raumkühlung über die Betondecken – zugfrei, geräuschlos, ressourcenschonend
Energieversorgung über Erdsonden-Wärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung integriert im Haustechnikkonzept
Massivbauweise mit erhöhtem Schallschutz
Innenausbau: Wählbar aus hochwertigem Ausstattungskonzept (je nach Baufortschritt)
Lageprofil
Ruhiges, familienfreundliches Quartier in Tempo-30-Zone
5 Minuten Fussweg zu Bahnhof, Einkauf, Schulen und Cafés
Direkte ÖV-Verbindung nach Zürich HB in ca. 15 Minuten
Spazier- und Velowege, Wald und Erholungszonen direkt angrenzend
Projektwebsite & Dokumentation
Ausführliche Projektinformationen, Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf:
www.yunagreen.ch
Beratung & Verkauf
Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Verkaufsdokumentation, einen persönlichen Beratungstermin oder zur Reservierung Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Bezug ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen.
Emplacement et attractivité
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