4 Pièces

4-Zimmer-Wohnung von ca. 107 m² im Erdgeschoss mit Kellern und Garten

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in einem Zwei-Einheiten-Haus, in einer Gebäudezone (Wohngebiet im Zentrum von Dorf 1), derzeit in einer Reservatszone, mit einem Wohnbereich von ca. 107 m².
Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m im Bezirk Sierre.
5 Autominuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, dem SBB-Bahnhof und der Standseilbahnstation, die von der Stadt Sierre zum Dorf Montana führt.
Das Gebiet des Dorfes, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es ist von zwei Flüssen umgeben: dem Sinièse und dem Raspille.
Heute hat die Gemeinde Miège 1.376 Einwohner (vor der Fusion).
Das zwischen 1940 und 1950 errichtete Gebäude, die Heizung wird über elektrische Heizkörper verteilt.
Die Wände bestehen teilweise aus Stein und Zementständern. Die Verglasung besteht aus PVC mit doppelt isolierendem Glas, und die Fensterläden sind aus Aluminium.
Die Außenwände sind mit Betonputz verkleidet.
Eternit Schieferdach.
Auf den Bodenfliesen in der Eingangshalle, der Küche, dem Essbereich, dem Badezimmer, dem Parkettboden für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die Wände des Badezimmers sind gefliest, und die Wände der Schlafzimmer, Küche und Flur bestehen aus 2 mm Maserung Putz und im Wohnzimmer aus Holz.
Renovierungs- und Wartungsarbeiten wurden durchgeführt in:
- 2003 / 2004 Vollständige Renovierungsarbeiten; entweder:
Mauerwerk, Außentischlerei, elektrische Installationen, sanitäre Installationen, Küchenlayout, Fliesen, Parkettboden, Innenstreichung.
- Instandhaltungsarbeiten 2022, d.h.:
Restaurierung der Innenbemalungen, Installation von Steckdosen und Lichtern in den Kellern, Wechsel der Fensterläden und Innenzimmerarbeiten.


Organisation:
Erdgeschoss: Eingangshalle
1 Kinderzimmer
1 Hauptschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Vorinstallation für
eine Wasch- und Trocknersäule
Küche (Laminatarbeitsfläche) mit kleinem Essbereich
Balkon nach Norden
Wohnzimmer mit Balkon im Westen
Keller: 1 Keller (3) und ein Holzschuppen (4)
1 Raum (7) und ein Scheiterhaufen (10)

Draußen: Außenzugang zum Asphalthaus
1 Parkplatz
1 Gemüsegarten
Derzeit wird die Wohnung das ganze Jahr über vermietet. Die monatliche Miete beträgt CHF: 1.200,00 ohne Gebühren.
Die Jahresrendite beträgt 3,2 % Brutto.
(Für Investoren oder Entwickler ist es möglich, die obere Wohnung mit den angrenzenden Grundstücken zu erwerben. Preise und Bedingungen auf Anfrage.)