5.5 Pièces, 171 m²

Diese gepflegte und helle 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Arnegg überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl, durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Gartenbereich. Das im Jahr 2004 erstellte Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt, darunter 2025 der Austausch von Wärmetauscher und Brenner, 2024 der Ersatz beider WCs sowie diverse Modernisierungen in Küche, Garten und Fassade. Der gepflegte Innenausbau mit Parkettböden und hochwertigen Küchengeräten unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur modernen Küche und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit Grillstelle. Hier schliesst sich der weitläufige Garten mit Rasen- und Kiesflächen an - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Im Obergeschoss wurde eine Zimmerwand entfernt, wodurch ein besonders grosszügiger Raum entstand.

Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Nebenräumen ein zusätzliches beheiztes Zimmer von 30 m2, das sich perfekt als Hobby- oder Arbeitsraum eignet. Besonders praktisch sind der Wäscheabwurf vom oberen Badezimmer bis in die Waschküche mit Secomat sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen. Im Haus ist ein Mediagon-Wasseraufbereitungssystem verbaut, das zur Behandlung des Leitungswassers eingesetzt wird.

Beheizt wird die Liegenschaft effizient über eine Gasheizung mit Bodenheizung.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die helles, komfortables Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre und schöner Gartenanlage schätzen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/...

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