1263 m²

An attraktiver, ruhiger Wohnlage in Herisau präsentiert sich dieses gepflegteMehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 auf einer grosszügigen Parzelle von 1'263 m². Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen und überzeugt durch eine wunderschöne Aussicht bis zum Säntismassiv sowie durch solide Bauqualität und laufenden Unterhalt.
Highlights der Liegenschaft

* Ruhige, sonnige Wohnlage mit Weitblick über Herisau bis nach Gossau und St. Gallen
* 9 Wohnungen — ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung
* Grosszügige Balkone mit herrlicher Bergsicht
* Warme Wohnatmosphäre durch Holzböden und teils Cheminées
* Moderne Küchen mit Geschirrspülern
* Ausreichend Parkmöglichkeiten und Einstellplätzen
* Gasheizung (2020 erneuert)

Gebäude und Zustand

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen: In einem Teil befindet sich ein grosszügiger 5.5-Zimmer-Hausteil, im anderen die übrigen Wohnungen sowie ein Bastelraum. Die Liegenschaft wurde seit der Erstellung regelmässig unterhalten. Bei Mieterwechseln wurden laufend Renovationen vorgenommen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Ersatz von Küchengeräten), wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Parkierung

Zur Liegenschaft gehören mehrere Einstellplätze. Zusätzlich können weitere Garagen- und Einstellplätze angemietet werden.
Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich im westlichen Gemeindegebiet von Herisau in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grünfläche und hoher Lebensqualität.

* Bushaltestelle > in ca. 6 Gehminuten erreichbar
* Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Kinderfreundliches Umfeld
* Viel Sonnenschein und naturnahe Umgebung

Die Aussicht wird vom beeindruckenden Panorama des Säntismassivs dominiert und bietet ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur und Stadt.
Nutzungsmöglichkeiten

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.