1 Pièce, 186 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'899
8606 Nänikon
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
186 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'899
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'599
Charges
CHF 300
Équipements
Parking extérieur
Description
Flexibler Gewerberaum direkt beim Bahnhof Nänikon / Greifensee
**Infrastruktur im Raum:**
* Glasfaseranschluss
* Wasser / Abwasser
* Strom 230V + 400V
* Stapler / Palettrolli zugänglich
**Infrastruktur aussen:**
* Besucher Parkplätze
* Anlieferungsbereich hinter dem Haus
* E-Ladestation vorbereitet (Anlieferung)
* Wasseranschluss (Anlieferung)
* Wetter & Diebstahl geschützter 24h Lieferanten / Abholbereich
**Bodentraglast / Zugänglichkeit:**
* Zufahrt / Zugang von 2 Seiten
* Der Raum ist nicht unterkellert = Hohe Bodentraglast
* Eingang Heuwinkelstrasse Türbreite: ca. 185cm
* Eingang Heuwinkelstrasse Türbreite: ca. 125cm
* Raumhöhe: ca. 2.80m / 3.10m.
**Lebensqualität:** Arbeiten Sie im Freizeitparadies Erholungsgebiet Greifensee In nächster Umgebung:
* Greifensee (Schwimmen, Surfen SUP, Joggen, Angeln...)
* Greifensee Umgebung: Naturschutzgebiete (3min), Spazieren, Velofahren, Skaten....
* Freizeitzentrum MILANDIA: Minigolf, Golf, Tennis, Schwimmen, Fitnesscenter, SPA, uvm.
* Golfplatz - Golf Range Uster
* Diverse Restaurants
* Einkaufsmöglichkeiten (Im Dorf, Volkiland, Zentrum Greifensee, Industrie Volketswil / Nänikon...)
**Verkehrsanbindung:**
* Bahnhof 2 min, mit der S-Bahn sind Zürich HB, Uster, Wetzikon, Wallisellen, Stettbach, Örlikon, Flughafen usw. nur wenige Minuten entfernt.
* Autobahnanschluss 3min
* Sehr gute Überlandverbindungen nach Uster, Wetzikon, Mönchaltdorf - Seerücken, Rapperswil, Fällanden, Zürich, Effretikon, Illnau, Winterthur, usw.
**Wirtschaft:** Das Glatttal entwickelt sich rasant - das Gewerbe (z.B. Innovationspark Dübendorf, & direkte Umgebung in Uster / Volketswil) wie auch die vielen Wohnbauprojekte werden die Entwicklung in den nächsten Jahren weiter beschleunigen.
**Ausbau:** Die bestehenden Ausbauten (Büroraum, Verkaufstheke, Einbauschänke, usw.) können auf Wunsch übernommen werden, Mieterausbau nach Ihren Bedürfnissen sind meist einfach zu realisieren.
**Interessiert?** Gerne stehen wir Ihnen für weitere Angaben oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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