1031 m²

**Joli immeuble à rendement en parfait état comprenant 12 appartements et 1 surface commerciale loués**

**Surface habitable 1'031 m² - Surface disponible 1'273 m²**

Les appartements avec de belles surfaces sont plaisants et bien équipés pour offrir aux locataires un bon cadre de vie au quotidien. L'immeuble totalement rénové en 2018 est équipé d'un ascenseur. Chaufferie au gaz naturel. Un bien immobilier à rendement très intéressant pour les investisseurs.

A visiter sans tarder !

**Situation :**La parcelle a une surface de 362 m² et est située au cœur même de de la ville et du quartier des affaires proche de toutes les commodités.

A 80 mètres des commerces et de l'arrêt des bus, 500 mètres des écoles, 800 mètres de la gare, 3 km de la jonction de l'autoroute A16,19 minutes de Delémont, 55 minutes de Biel/Bienne, 1 heure Bâle, 1h05 de l'aéroport de Bâle/Mulhouse et 22 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

**Valeurs et cédule hypothécaire à disposition :** Valeur officielle CHF 1'634'400.--, valeur locative CHF 95'480.--, valeur incendie ECA CHF 3'788'800.-- et cédule hypothécaire à disposition CHF 2'420'000.--.

**Rez-de-chaussée :**1 surface commerciale de 120 m², 1 bureau de 10,9 m².

Caves, locaux techniques et communs : 11 caves entre 18,7 m² et 3,8 m², 1 hall de distribution de 6,3 m², 1 local pour le matériel de conciergerie de 15,3 m², 1 local de rangement de 9,1 m², 1 hall d'accès de 4,4 m², 1 buanderie commune de 9 m² et 1 chaufferie de 6,5m².

**Aménagement des appartements :**Chaque appartement dispose d'une cuisine agencée, d'une salle d'eau ou de bain avec douche ou baignoire, lavabo, WC et d'une cave au rez-de-chaussée inférieur. Les sols sont recouverts d'un carrelage ou parquet.

**1er étage** : 1 appartement de 5,5 pièces de 148 m², 1 appartement de 3,5 pièces de 84 m², 2 appartements de 3,5 pièces de 70 m² chacun et 1 appartement de 2 pièces de 35 m².

**2ème étage :** 1 appartement en duplex de 4,5 pièces de 115 m², 1 appartement de 3,5 pièces de 73 m², 1 appartements de 2,5 pièces de 50 m² et 1 appartement de 1,5 pièces de 35 m².

**3ème étage :** 1 appartements de 4,5 pièces de 120 m² et 1 appartements de 2,5 pièces de 50 m².

**4ème étage (combles) :** 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m².

**Extérieur :** Trottoir communal longeant l'immeuble sur 2 faces.

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