3.5 Pièces, 1. étage

Prairie 4 - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit freiem Blick

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Eckküche, voll ausgestattet und getrennt
* Balkon mit über 11 m2, Westausrichtung
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon mit über 13 m2, Ostaussicht
* Schlafzimmer mit 15 m2 + Schlafzimmer mit 12 m2
* Badezimmer mit Waschmaschine
* Dusche
* Keller mit Steckdose

Möglichkeit, einen Indoor-Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Sie liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website dieses Komplexes einsehen: **www.prairie4-marly.ch**.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt Musterwohnungen mit 2.5 Zimmern, 3.5 Zimmern und 4.5 Zimmern, die auf der Baustelle besichtigt werden können (ohne Aufzug und festes Schuhwerk obligatorisch) je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 4 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 Zimmer bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten oder mit Blick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Zwischen den Gebäuden ist auch ein Gemeinschaftsbereich eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit Außenbereichen von hoher Qualität für jedes Wohnungen, einem Gemeinschaftsbereich für Begegnungen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude V in der Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anlage von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelströmungsventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse führt. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet mit elektrischen Stores, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, um die Lagerung zu optimieren. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Prairies-Viertels ist um eine Nord-Süd-Achse herum angelegt, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche mit blühender Wiese angeordnet. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt und für spontane Aktivitäten genutzt werden können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.