4.5 Pièces, 100 m², 4. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Appartement mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (100 m²), in einer ruhigen und panoramischen Lage in Lugano, mit teilweisem Blick auf den **See und die Berge**. Diese Immobilie, die kürzlich **2020 renoviert** wurde, vereint modernen Stil, Komfort und Funktionalität, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition macht.

**Hauptmerkmale**

_Große_*offene Küche** integriert mit dem Wohnbereich

_Helles Wohnzimmer mit Zugang zur_*privaten Terrasse**

* 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer

* **Aufzug** und autarke Heizung

* **Parkplatz inklusive**, ein echter Vorteil in der Stadt

* Keller

_Immobilie_*möbliert** gemäß den Fotos der Anzeige

**Stärken der Gegend**

_Wohngebiet_*ruhig und sicher**, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen

* Bequemlichkeit des öffentlichen Verkehrs und Nähe zum Zentrum von Lugano

* Natürliche Umgebung mit Blick auf See und Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das städtische Leben zu verzichten

**Investitionsmöglichkeit**

_Möglichkeit des_*langfristigen Vermietens** an Profis und Familien

_Potenzial für_*touristische Vermietungen** durch Happy Rentals, mit interessanten Renditen

_Immobilie bereit, um_*sofortigen Ertrag** oder Wertsteigerung im Laufe der Zeit dank der jüngsten Renovierung zu generieren

**Verkaufspreis**

**CHF 900'000**

Diese Immobilie stellt eine **einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins** dar: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und potenziellem Ertrag, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause oder eine sichere Investition suchen.