4.5 Pièces, 160 m²

In Brione sopra Minusio, in dem Gebiet, das alle als "magisch" für Licht, Ruhe und Luftqualität beschreiben, liegt dieses unabhängige Einfamilienhaus: ein Ort, der willkommen heißt, schützt und sofort das Gefühl absoluter Privatsphäre vermittelt.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich mit großen Fenstern zum Garten und zum privaten Pool, bringt die Natur ins Haus. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne U-Küche in schwarzem Hochglanz einen Hauch von zeitgenössischem Charakter verleiht.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, bereichert mit eleganten, salmonfarbenen Kacheln, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell und haben einen Blick ins Grüne, mit einem angenehmen Terrazzo, der den Schlafbereich abrundet.

Das Halbuntergeschoss überrascht mit seinen Räumlichkeiten: ein großer, beheizter Hobbyraum, Technikraum, Waschküche, Keller und die Möglichkeit, ein drittes Bad zu schaffen, perfekt, um den Komfort des Hauses weiter zu erhöhen.

Außerhalb bietet der vollständig umzäunte Garten einen seltenen Raum: groß, privat, sonnig, perfekt, um Momente im Freien in völliger Freiheit zu genießen.

Das Anwesen umfasst sechs Außenparkplätze (CHF 200'000) mit der Möglichkeit, vier davon in Garagen umzuwandeln, ein wichtiger Pluspunkt für Wert und Praktikabilität.
Die Heizung ist nahezu autark und arbeitet mit Nafta und Heizschlangen.

Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
(1'050'000 Haus + 200'000 Parkplätze)

Ein Haus, das sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz für diejenigen eignet, die Privatsphäre, Licht und ein wirklich einzigartiges Umfeld über dem Lago Maggiore suchen.