2.5 Pièces, 42 m², Rez-de-chaussée

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Appartement mit 51 m², zu denen 15 m² Terrasse und 28,28 m² eigenem, ebenerdigem Garten hinzukommen. Es liegt in einer Wohnanlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Etagen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt, gebaut wird. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV-Bereich, Essbereich und einer Küche mit über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieses Objekts ist der schöne, ebenerdige Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich oder Haustiere haben.

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Appartement mit einem 2,5-Zimmer-Appartement zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Appartement mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7179