6 Pièces, 130 m², 4. étage

Neue **Residenza Tre Valli** – Via Iragna 28, Biasca

Mitten in Biasca entsteht die **Residenza Tre Valli**, ein modernes Wohnprojekt für diejenigen, die Wert auf Raum, Licht, Komfort und hochwertige Wohnqualität legen.

Wir bieten zum Verkauf ein **exklusives 6-Zimmer-Dachgeschoß – 130 m²** mit einer atemberaubenden Panoramaterrasse von 120 m², mit Grill- und Freizeitbereich.
DAS DACHGESCHOSS

* 130 m² Wohnfläche
* Offene Wohnzone mit Panoramablick auf die drei Täler
* Home-Office-Bereich
* 3 geräumige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Direkter Zugang zur Wohnung mit privatem Lift
* Moderner Ausbau, personalisierbar
* Klimaanlage, Kühlung, Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage, erneuerbare Energiequelle mit wirtschaftlichem Vorteil
* Hohe Energieeffizienz, hohe Standards
* Private Keller
* Waschraum zur Verfügung

PANORAMATERRASSE 120 m²

Einen echten exklusiven Außenbereich:

* Überdachte Pergola
* Grillbereich
* Vorbereitung für Whirlpool auf der Terrasse
* Entspannungsbereich
* Freiblick und dominierender Blick auf die drei Täler
* Maximale Privatsphäre

Eine Terrasse von hohem Niveau, die den maximalen Wohnkomfort bietet.
VERKEHRSANBINDUNG

* Abgedeckte und offene Parkplätze verfügbar
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
* Banken, Versicherungen, Geschäfte
* Schulen und Grünflächen
* Schneller Zugang zur Autobahn

Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Qualität, Raum und strategische Lage legen.

UMWELTFREUNDLICHKEIT & LEBENSQUALITÄT

Bauausführung mit besonderer Aufmerksamkeit für Umweltfreundlichkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort, um das Wohlbefinden von heute und morgen zu gewährleisten und den Wert des Eigentums im Laufe der Zeit zu erhalten.

**Baustart voraussichtlich: Sommer 2026**

Personalisierbare Ausbau

Preise und vollständige Dokumentation auf Anfrage.

peraconsulta@bluewin.ch

+41 79 378 61 98