4.5 Pièces, 160 m²

In Brione sopra Minusio, in diesem von allen als "magisch" beschriebenen Bereich wegen des Lichts, der Ruhe und der Luftqualität, befindet sich dieses unabhängige Einfamilienhaus: ein Ort, der willkommen heißt, schützt und sofort das Gefühl absoluter Privatsphäre vermittelt.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, öffnet sich mit großen Fenstern zum Garten und zum privaten Pool, bringt die Natur ins Haus. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne U-Küche in schwarzem Glanz einen Hauch von zeitgenössischem Charakter verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, verfeinert durch elegante, signierte Salmpastellen, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell und haben Blick auf die grüne Umgebung, mit einem angenehmen Terrassenbereich, der den Schlafbereich abrundet.

Das Halbuntergeschoss überrascht mit seinen Räumlichkeiten: ein großer, beheizter Hobbyraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Möglichkeit, ein drittes Bad zu schaffen, perfekt, um den Komfort des Hauses noch weiter zu erhöhen.

Außen bietet der vollständig umzäunte Garten einen seltenen Raum: groß, privat, sonnig, perfekt, um Momente im Freien in völliger Freiheit zu genießen.

Das Anwesen umfasst sechs Außenparkplätze (CHF 200'000) mit der Möglichkeit, vier davon in Garagen umzuwandeln, ein wichtiger Pluspunkt für Wert und Praktikabilität.
Die Heizung ist nahezu autark und funktioniert mit Heizöl und Schlangen.

Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
(1'050'000 Haus + 200'000 Parkplätze)

Ein Haus, das sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz für diejenigen eignet, die Privatsphäre, Licht und einen einzigartigen Kontext über dem Lago Maggiore suchen.