4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Visp mit privatem Garten und Minergie-Standard - sofort verfügbar
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus von 2022 verbindet zeitgemässes Wohnen mit privatem Aussenraum. Der direkte Zugang zu Terrasse und Garten macht die Wohnung besonders interessant für Familien oder Personen, die Wert auf eigene Grünfläche und Privatsphäre legen. Die Überbauung umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Wohn-Highlights

• Privatgarten: Rund 120 m² Gartenfläche zur alleinigen Nutzung bieten echten Aussenraum mit hoher Privatsphäre direkt vor der Haustür.
• Terrasse: Die 20 m² grosse Terrasse mit Bergsicht ist direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum nach aussen.
• Minergie-Standard: Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über Fernwärme und Bodenheizung für einen energieeffizienten und komfortablen Alltag.
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich von 54.5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein luftiges, einladendes Raumgefühl.
• Zwei Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Dusch-WC und bietet damit hohen Alltagskomfort.
• Neubaustandard: Der neuwertige Zustand mit moderner Ausstattung und 2.5 m Raumhöhe sorgt für angenehme Wohnqualität ohne unmittelbaren Erneuerungsbedarf.
• Parkmöglichkeiten: Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses ist für CHF 45'000.? zusätzlich erhältlich. 

Objektbeschrieb

Die Wohnung verteilt sich auf 112 m² Nettowohnfläche und umfasst drei Zimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Sanitärbereiche sowie ein Reduit. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional hinzugekauft werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage und Umfeld

Visp gehört zu den wichtigsten Wohn- und Arbeitsstandorten im Oberwallis und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar - ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Visp mit direkten Verbindungen nach Brig, Zermatt, Bern und Lausanne sorgt für eine sehr gute Anbindung an die übrige Schweiz.

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