3.5 Pièces, 86 m², Rez-de-chaussée

Wohnen mit Qualität

Mitten in Reinach an zentraler und dennoch ruhiger Lage wurde im Jahr 2021 das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 grosszügigen Wohnungen mit Autoeinstellhalle erstellt. Die komfortable und hohe Wohnqualität steht im Mittelpunkt der Überbauung. Mit Erdsonden-Wärmepumpe und Freecooling-Anlage ist das Gebäude mit der neusten Technologie ausgestattet.

Lage

Das Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Die Tramstation Reinach Dorf ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Die fantastische Lage ermöglicht eine grosse Privatsphäre mitten im Zentrum. Kindergarten, Primar- sowie Sekundarschule liegen im Umkreis von 1km. Der Autobahnanschluss Reinach Süd ist in 6 Fahrminuten zu erreichen. Auch Nacherholungsgebiet wie der Skulpturenweg, dem Fiechten Sport-Areal, Schrebergärten, und viele weitere schöne Gebiete liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus

Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und modernem Ausbaustandart aus. Die 3-fach verglasten Fenster versprechen eine ruhige Wohnatmosphäre. Die integrierte Fussbodenheizung welche durch Erdsonde (Solar-Wasser-Wärmepumpe) betrieben wird sorgt für behagliche Raumtemperaturen an kalten Tagen. In warmen Sommertagen sorgt die Free-Cooling-Anlage für temperierte Innenräume.

Über den Lift sind alle Stockwerke erreichbar und die Rollstuhlgängigkeit ist gewährleistet. Die private Einstellhalle bietet diverse Parkmöglichkeiten und ist vorbereitet für den Ausbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein separater Velokeller steht ebenfalls zur Verfügung. Seitlich des Hauses sind weitere Besucherparkplätze vorhanden.

Die Wohnung

Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Die Küche verfügen über Backofen, Kochfeld, Kühlschrank sowie Geschirrwaschmaschine. Im Eingangsbereich, Badezimmer sowie in der Küche sind LED-Einbauspots zur Beleuchtung vorhanden. Keramische Feinsteinplatten zieren die Böden der Wohnung. Die Fenster ermöglichen einen grossen Lichteinlass und ergänzt durch eine helle Innenausstattung, profilieren sich die Wohnungen mit moderner und freundlicher Umgebungsstimmung.

3.5 Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz -offener Wohn-. Ess- und Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche -Reduit mit Waschmaschine/Tumbler -2 (Schlaf-)Zimmer

Der Sitztplatz hat eine Grösse von 12.80qm.

Einstellhallenparkplätze können für Fr. 140.-/Monat dazugemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Vergleichsbilder aus derselben Liegenschaft handeln kann. Der Ausbaustandard entspricht denen der inserierten Wohnung.