155 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2026
Loyer au m² par an
CHF 299
5000 Aarau
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
155 m²
Construction
1971
Disponibilité
01.10.2026
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 299
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 280
Charges
CHF 19
Équipements
Ascenseur
Description
Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar
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Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit:
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* Parkhaus direkt unter dem Gebäude
* Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
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Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind:
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* 2 Toilettenanlagen
* Teeküche
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Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
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Die Fläche eignet sich ideal für:
* Yogastudio oder Bewegungsraum
* Atelier oder Kreativstudio
* Büro oder Agentur
* Praxis oder Therapieangebote
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Vermietung nach Vereinbarung.
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Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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