151 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'040
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1979
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
151 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'040
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'770
Charges
CHF 270
Description
Helle Bürofläche mit Potential
Hier lässt es sich arbeiten
Die zentrale und lebendige Geschäftsstrasse der Hirschengraben, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich diverse Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte aller Art angesiedelt.
Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist in unmittelbarer Nähe - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Auch der öffentliche Verkehr, welcher wenige Meter von der Liegenschaft entfernt ist, bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Luzern, von dem Ihnen zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen zur Wahl stehen.
Für den Individualverkehr liegen die Parkhäuser "Kesselturm" und "Altstadt" nur wenige Gehminuten von der Gewerbefläche entfernt. Zudem stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung zur Verfügung.
Bei Bedarf können im Innenhof diverse Aussenparkplätze dazu gemietet werden.
Ihr neuer Arbeitsplatz
Die Mietfläche von ca. 151 m² liegt im 4. Obergeschoss und ist via Warenaufzug (1'000 kg) oder via Treppe zugänglich. Die grosszügige Raumhöhe von über 3 m ermöglicht verschiedene Nutzungen unter anderem als Büroraum, Lager oder Atelier.
Über den Haupteingang auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie zur Treppe oder zum Aufzug, welche Sie zur Mietfläche bringt. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in der Mietfläche.
Die Vermietung erfolgt im Rohbau und der bestehende Boden kann bei Bedarf ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht von Seite Vermieterin übernommen werden.
Für Anlieferungen bietet der grosszügige Innenhof den direkten Weg zur Liegenschaft über die Zufahrt via Bruchstrasse.
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