6.5 Pièces, 390 m²

Zu verkaufen ist eine exklusive Immobilie in Comano, ein wahrer Schatz, der in der Stille liegt.
In einem Wohngebiet von hohem Niveau gelegen, bietet diese prächtige Wohnung, die 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde, eine großzügige Wohnfläche von über 400 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, von denen zwei ebenerdig sind.

Erdgeschoss: Betreten Sie den großen Eingang und finden Sie sich in einem großen Salon wieder, dem Herzstück des Hauses, das sich zu einem üppigen Garten und einem wunderschönen Pool öffnet, der 2006 aus Stahlbeton erbaut wurde. Der Wohnbereich zeichnet sich auch durch ein großes Esszimmer und ein weiteres Zimmer/Studio aus, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für die Nutzung der Sommerabende in Gesellschaft.

Auf dem gleichen Stockwerk finden wir eine geräumige Küche, die mit Marmor verkleidet ist und eine praktische Halbinsel aufweist, ideal für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche. Das Stockwerk wird durch ein fensterloses Badezimmer abgerundet.

Obergeschoss: Wenn man in das Obergeschoss steigt, findet man den Schlafbereich, der mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist, eine Seltenheit, die man finden kann. Die Schlafzimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon von 20 m², von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, ein Paradieswinkel, in dem man sich entspannen und die Schönheit der Natur genießen kann.

Zwei geräumige Badezimmer, beide fensterlos, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, runden das Stockwerk ab, um jedem Komfort- und Entspannungsbedürfnis gerecht zu werden.

Souterrain: Im Souterrain finden wir ein weiteres Hobby-Zimmer, ideal für die Ausübung der eigenen Hobbys, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum sowie einen Weinkeller, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Lieblingsweine.

Das Haus ist mit einer modernen Heizanlage mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Öl-/Gasheizung gespeist wird und somit Komfort und Wärme in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für eine angenehme und frische Atmosphäre während der Sommermonate.

Außenbereich: Außen ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und Außen-Sonnenschutz ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, ideal zum Entspannen und Erfrischen an heißen Tagen.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einem sehr exklusiven Bereich von Lugano suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Zur Immobilie gehören auch eine überdachte Parkplatz und drei offene Parkplätze, um Komfort und Praktikabilität für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.
DM/7787