6 Pièces, 445 m²

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer prägt sich als Symbol der Eleganz und Innovation aus, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline und das Meer.

Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalem Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², ideal für alle Geschäftsanforderungen, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Unternehmen.

Die Räume sind konzipiert für:
* Große offene Flächen und private Executive-Büros
* Helle Besprechungsräume mit Aussicht
* Lounge für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager- und Abstellräume

Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie von folgendem profitieren:
* Exklusiver Empfangsbereich mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store
* Privater Club für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barber-Shop und Schönheitssalon
* Spa- und Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und Meetings

Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und Ladeestationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradabstellplatz und sichere Abstellräume

Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% im 4. Quartal 2026.

Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Gebühr (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.

Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai fördert.

Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine persönliche Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.