2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'700'000
1277 Borex
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
177 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'700'000
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Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern in Borex
Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinderat von Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt und profitiert von der Ruhe eines Dorfes.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die Integrität der prächtigen Dachkonstruktion und der Molasse-Verblendungsmauer, die vollständig erhalten und hervorgehoben werden. Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren und den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts anzubieten.
Die Wohnung nimmt den Hauptteil des alten Stalls im ersten Stock des Dachgeschosses ein. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen und hellen Wohnbereich.
Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und ein Esszimmer zum Wohnbereich durch die authentische Struktur des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt außerdem über drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke sowie einen nicht bewohnbaren Dachboden von 71 m2
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, ausgenommen die Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen.
Fläche
* Wohnzimmer / Küche 78,4 m²
* WC 2,9 m2
* Badezimmer 1 3,8 m2
* Dusche 1 4,8 m2
* Dusche 2 4,5 m2
* Schlafzimmer 1 29,6 m2
* Ankleide 4,2 m2
* Schlafzimmer 2 29,8 m2
* Schlafzimmer 3 16,7 m2
* Innenbaufäche 2,3 m2
* Dachboden 71,7 m2
* Garten 71,0 m2
* Gesamtnutzfläche 220,00 m
Außenbereiche
* Zugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich für CHF 45'000.- verfügbar.
Arbeiten
Baustelle im Gange, Fertigstellung April 2026
Bemerkungen
* Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Kaution von 20% bei einem Notar
* Fertigstellung April 2026
* Arbeiten im Gange
Emplacement et attractivité
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