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2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'700'000
1277 Borex
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
177 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'700'000
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Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Dachwohnung Dachboden 5 Zimmer in Borex
**Residenz L'Orto**
Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der von der Gemeinde Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt und profitiert von der Ruhe eines Dorfes.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die Integrität der schönen Dachkonstruktion und der Molasse-Verblendung, die vollständig erhalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren und den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts anzubieten.
Die Wohnung befindet sich im Hauptteil des alten Bauernhofs, im ersten Stock des Dachbodens. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen und hellen Wohnbereich.
Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und ein Esszimmer zum Wohnbereich durch die authentische Struktur des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt auch über drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke sowie einen Dachboden von 71 m2 (nicht bewohnbar)
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, außer den Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen.
Fläche
* Wohnzimmer / Küche 78,4 m²
* WC 2,9 m2
* Badezimmer 1 3,8 m2
* Dusche 1 4,8 m2
* Dusche 2 4,5 m2
* Schlafzimmer 1 29,6 m2
* Ankleide 4,2 m2
* Schlafzimmer 2 29,8 m2
* Schlafzimmer 3 16,7 m2
* Innenbaufäche 2,3 m2
* Dachboden 71,7 m2
* Garten 71,0 m2
* Gesamte PPE-Fläche 220,00 m
Außen
* Zugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich für CHF 45'000.- verfügbar.
Arbeiten
Baustelle im Gange, Fertigstellung April 2026
Bemerkungen
* Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20% bei dem Notar
* Fertigstellung April 2026
* Arbeiten im Gange
Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der von der Gemeinde Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt und profitiert von der Ruhe eines Dorfes.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die Integrität der schönen Dachkonstruktion und der Molasse-Verblendung, die vollständig erhalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren und den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts anzubieten.
Die Wohnung befindet sich im Hauptteil des alten Bauernhofs, im ersten Stock des Dachbodens. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen und hellen Wohnbereich.
Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und ein Esszimmer zum Wohnbereich durch die authentische Struktur des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt auch über drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke sowie einen Dachboden von 71 m2 (nicht bewohnbar)
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, außer den Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen.
Fläche
* Wohnzimmer / Küche 78,4 m²
* WC 2,9 m2
* Badezimmer 1 3,8 m2
* Dusche 1 4,8 m2
* Dusche 2 4,5 m2
* Schlafzimmer 1 29,6 m2
* Ankleide 4,2 m2
* Schlafzimmer 2 29,8 m2
* Schlafzimmer 3 16,7 m2
* Innenbaufäche 2,3 m2
* Dachboden 71,7 m2
* Garten 71,0 m2
* Gesamte PPE-Fläche 220,00 m
Außen
* Zugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich für CHF 45'000.- verfügbar.
Arbeiten
Baustelle im Gange, Fertigstellung April 2026
Bemerkungen
* Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20% bei dem Notar
* Fertigstellung April 2026
* Arbeiten im Gange
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