6.5 Pièces, 205 m², 3. étage

Exklusive Wohnlage mit Weitsicht


Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) befindet sich in einem exklusiven Mehrgenerationenhaus an sonniger, erhöhter Lage oberhalb von Kriens. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Umgebung in der Landwirtschaftszone und bietet absolute Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus, den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Alpen.


Durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung


Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, grosszügige Glasfronten sowie mehrere sonnige Terrassen- und Aussenbereiche, die direkt an den gepflegten Grünraum anschliessen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet mit viel Raum für individuelles Wohnen. Die zusätzlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Die moderne Küche überzeugt mit Hochglanzfronten, Granitabdeckung sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG, Miele und Liebherr und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Zeitgemässer Wohnkomfort


Edler Nussbaumparkett, helle Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, LED-Einbauspots sowie zahlreiche Multimedia- und Stromanschlüsse sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen schafft zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nachhaltige Gebäudetechnik


Das Gebäude wurde 2013 umfassend erneuert und erfüllt den Minergie-P-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Aussenpool, der allen Parteien zur Verfügung steht. Die naturnahe Umgebung mit Obstbäumen, Wiesen und ganztägiger Besonnung macht diese Wohnung ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, die Ruhe, Grosszügigkeit und Nachhaltigkeit schätzen.

Lebensqualität in der Landwirtschaftszone

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Stille und Grosszügigkeit des Ländlichen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Einkauf, Schulen, Arbeitsplätze und kulturelles Leben sind schnell erreichbar - und dennoch fühlt sich der Ort wie ein Rückzugsraum an. Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Abschalten.

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