5.5 Pièces, 145 m²

Villa mitoyenne sur 2 niveaux de 2 appartements: 3.5 pcs au rez et 2.5 pcs au rez inférieur
Misery-Courtion (District du lac)

Située à Misery-Courtion, cette villa profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier se trouve à moins de 10 minutes. Les commerces, commodités, restaurants et écoles se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie : à Misery-Courtion, vous trouverez les établissements scolaires de la Maternelle jusqu'à la fin du Primaire, avec un accès rapide au Cycle d'Orientation.

 

 

Maison mitoyenne de 2 appartements comprenant :

 

Rez-de-chaussée 3.5 pièces :

• Un Hall d'entrée
• Un séjour avec grand balcon terrasse
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une salle de bain avec double vasque et WC
• Un WC séparé
• Une salle d'eau avec douche et WC
• Un espace disponible
   

Rez inférieur 2.5 pièces :

• Un spacieux séjour
• Une cuisine ouverte équipée
• Une belle chambre
• 1 Salle d'eau avec douche WC et lavabo
• Un accès indépendant
   

Extérieur et parking

• 1 Grande piscine de 45'000 Litres
• 1 abris de jardin
• 1 garage équipé d'un lift automobile
• 5 places de parc extérieur
• 1 terrasse couverte
   

 

L'appartement Principale 3.5 pièces

Situé au rez-de-chaussée l'appartement principale possède un hall d'entrée habitable chauffé distribuant : l'appartement et le rez-inférieur avec accès piscine et espace disponible ainsi qu'une 2ème salle de douche. L'appartement est composé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour dispose d'un téppanyaki, le séjour est lumineux doté d'une cheminée a bois et stores électriques, ainsi qu'un balcon terrasse avec escaliers menant au jardin et piscine. Cet étage est complété par une grande chambre parentale et une salle de bain comprenant une baignoire d'angle un WC et lavabo a double vasque avec WC séparé.

 

L'appartement 2.5 pièces au rez inférieur

Situé au rez inférieur ce 2ème appartement possède son entrée indépendante, une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une belle chambre à coucher et une salle de bain avec douche WC lavabo.

Cet appartement est actuellement loué au prix de CHF 1600.-/mois.

 

Extérieur

Ce bien est complété par un grand espace extérieur sur cette parcelle de 683m2, un accès pavé mène au jardin et à l'entrée de l'appartement 2.5 pièces situé au rez inférieur, cet accès pavé permet un accès avec véhicule, au jardin. 2 abris de jardins et une terrasse couverte complètent à merveille cette somptueuse piscine couverte toutes saisons, la piscine a un volume de 45m3, elle possède un escalier et des assises immergées.

 

  

Cette ravissante maison conservant la possibilité d'être réunie en une seule habitation, vous est proposée au prix de CHF 990'000.- comprenant un garage et cinq places de parc extérieures.

 

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

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