628 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
9050 Appenzell
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface utile
628 m²
Immeuble neuf
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Moderne Gewerbefläche im Neubau - flexibel, effizient, zukunftsfähig
In einem **hochwertigen Neubau im Industriegebiet von Appenzell** steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für **Unternehmen aus Industrie, Produktion, Gewerbe sowie branchennahe Büro- und Dienstleistungsbetriebe,** die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
**Objektbeschreibung**
Die Fläche befindet sich in der **obersten Etage** des Gebäudes und wird im **Rohbau**angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, **Ausbau, Raumaufteilung und Nutzung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen** zu gestalten. Ob Produktion, Montage, Technik, Lager, Verwaltung oder Kombinationen daraus - hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld.
**Eckdaten & Vorteile**
* **Gesamtfläche:** 628 m²
* **Teilflächen möglich** - flexible Flächenkonzepte realisierbar
* **Rohbau**- Ausbau und Grundriss nach Absprache
* **Neubau**mit moderner Infrastruktur
* **Anlieferung vorhanden** - optimal für Waren- und Materiallogistik
* **Lift** - komfortabler Personen- und Warentransport
* **Sehr gute Verkehrsanbindung**
* **Ausreichend Parkplätze** für Mitarbeitende und Besucher
* **Bezug ab Frühjahr 2027*
**Ihre Chance**
Diese Gewerbefläche bietet eine **attraktive Grundlage für Unternehmen,** die ihre Prozesse effizient gestalten und ihr Arbeitsumfeld **langfristig, funktional und zukunftsorientiert** planen möchten. Die Kombination aus Neubau, Flexibilität und Lage macht dieses Objekt zu einer **besonders interessanten Investition in Ihren Unternehmensstandort.**
**Interesse geweckt?**
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein **Gewerbebauprojekt in Planung**. Der Bau wurde noch nicht realisiert.
Gerne informieren wir Sie jedoch frühzeitig über **Projektstand, Ausbauoptionen, Flächenkonzepte und Mietkonditionen.** In einer frühen Projektphase können **individuelle Anforderungen und Wünsche** bei der Planung berücksichtigt werden - ein klarer Vorteil für Unternehmen mit spezifischen betrieblichen Bedürfnissen.
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch.**
Wir freuen uns auf den Austausch mit zukunftsorientierten Unternehmen.
Emplacement et attractivité
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